入居者募集・周辺市場調査
- 賃貸条件の設定
- 情報誌他各種宣伝、広告作成
(募集チラシ等) - 国内有数のポータルサイトに情報掲載
- 賃貸仲介会社告知、訪問
契約締結
- 入居者様の審査
- 賃貸借契約書の作成
- 貸主(代理)として賃貸借契約書の捺印及び賃貸借契約の締結
- 鍵交換の手配及び鍵の引渡し
- 賃料、敷金、その他諸経費の徴収事務代行
更新業務・更新条件の設定
- 賃料改定事務の代行
- 更新契約書の作成
- 締結及び金員の受領
- 送金事務代行
修繕対応・家賃の集金
- 入居者様からのクレーム対応
- 設備の不具合対応
- 24時間緊急対応
- 賃料滞納の督促
建物管理・共用部の清掃
- 除草・植栽の手入れ
- 設備機器メンテナンス
- 各種法定点検請負
- 定期巡回点検
退去(解約)・解約手続き
- 賃料、敷金の精算事務代行
- 退去立会い及び鍵の受領
- 費用分担の査定
- 工事見積り・工事発注・完了確認
